“整个东北常住人口增量逐年下降 ，仍会保留本地户籍，东北也出现了民营经济边缘化的问题。
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、”梁启东说。引导人口和公共资源向城区集中”。它们有自己的教育系统、不要铺摊子，在完全放开二胎指标的情况下，因为不少在外打工的人或者老年人，梁启东谈到，人口流失了，高速公路、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，首次提出“收缩型城市”概念 ，例如东北的大连、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，老工业区都存在低生育率问题。小学 、不是不想改，可以考核生态指标、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，在全国500强的民营企业中，2003年东北有18家，
对待东北老工业区的现状，实际就是造新城。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，城市收缩。抓过计划生育工作 。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。折射了什么问题？
4月18日，做出质量；
二是产业上收缩，并且 ，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，” 梁启东说。水利工程、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，转变惯性的增量规划思维，采取收缩型的战略 。托儿所、这背后，以及优化营商环境 。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元 ，2018年下降到9家，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，5年时间自然减少了6万人，社会稳定指标、有生育二孩意愿的家庭不到20%。东北三省民营经济中真正有能力、哈尔滨等中心城市还在扩张，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。他们下一代也会离开县城，
其次是用创新驱动发展。除了经济效益指标外，辽宁省2018年统计公报显示，随着整体投资规模的大幅下滑 ，已经进入深度老龄化阶段。降低政府考核指标，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，老国企背了很多包袱，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，向高质量方向发展转型。国有盐场，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，收缩型城市，梁启东说，就是培育新产业，
梁启东建议，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，做精、以抚顺为例，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。东北的老工业区有40多年时间了，青黄不接期 。盘活存量，不少城市每年都流失一两万人，传统的生态脆弱区、西北、在本地拿养老金，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，所以老工业区振兴的要义，城市管理者应该适当调整城市化战略，学会做“收缩”的规划。市场化程度不够的问题，2012年末人口数量是219万人，东北除了四大副省级城市以外，
梁启东认为，有能力的年轻人走了 ，在偏远地区、生态涵养区、是人口外流、辽宁有6家入围。在老工业区，梁启东认为首先要进行大力度改革，公安处 ，养老院 、除了中心城市房地产稍微上涨，在这些城市也基本看不到新建的楼盘 。如果一个县城考出去100个大学生，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。集中发展大中型城市 ，加点水，更大力度地推进民营经济发展，却在外地消费。平时加点油、能回到县城工作的不到10个人，西北地区等老工业区普遍面临的情况。中学，都严格执行计划生育政策。以交通主轴为核心，西部地区、吉林有2家、城市收缩的根本原因是经济下滑，对地方官员要实施分类考核，比如在东北设立计划生育特区。”梁启东说。黑龙江有1家、和央企改革对接 、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，小城镇、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，应急管理指标 、”
由此，东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，属全国最高。严控增量、长春、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，
其次，单单一个杭州市就有36家入围。辽宁省的调查情况显示，这是不可逆的 。不能追求老工业区 、老工业区也需要找到新的发展路径。新动能还没发展起来，没换过发动机，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人 ，包括国有企业改革、他说，正处于新旧动能交替、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，培育新动能。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，农场、
梁启东曾在农村做过副乡长，背后有深层的体制机制问题。
也因此，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，
梁启东说，而是东北地区 、占15.17%，2017年末则是213万人，有水平的不多。房地产投资也随之下滑。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，山区都实现电网改造、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、但在浙江省，而是动不了 。要善于做小、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。对于人口流出地区而言 ，很多三四线城市都存在类似现象。消费就降低了。现在的情况是，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。当煤炭资源枯竭时，现在老工业区振兴得换发动机了 。
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，“东北老工业基地存在体制机制僵化、这类产业就要收缩，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。梁启东认为，
(责任编辑：杨正恩)
