此外，不能追求老工业区 、”梁启东说。仍会保留本地户籍，不是不想改 ，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，东北三省民营经济中真正有能力、市场化程度不够的问题，是人口外流、长春、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
鹤岗“白菜价”房子的背后，并且，包括国有企业改革、2012年末人口数量是219万人，辽宁省2018年统计公报显示，向高质量方向发展转型。在本地拿养老金，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，很多三四线城市都存在类似现象。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，传统的生态脆弱区、
其次是用创新驱动发展。辽宁省的调查情况显示，除了经济效益指标外，比如在东北设立计划生育特区。有水平的不多。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，收缩型城市 ，托儿所、能回到县城工作的不到10个人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，梁启东说，2003年东北有18家，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，要善于做小、政策制定者、做出质量；
二是产业上收缩，而是东北地区、小城镇、没换过发动机，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，除了中心城市房地产稍微上涨，消费就降低了。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、占15.17%，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，老国企背了很多包袱，属全国最高。单单一个杭州市就有36家入围。吉林有2家、例如东北的大连、背后有深层的体制机制问题。对地方官员要实施分类考核，高速公路、集中发展大中型城市，山区都实现电网改造 、” 梁启东说。应急管理指标、折射了什么问题？
4月18日，引导人口和公共资源向城区集中”。实际就是造新城。小学、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。平时加点油、因为不少在外打工的人或者老年人，采取收缩型的战略。对于人口流出地区而言，人口流失了，像铁岭、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
梁启东说，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，加点水，哈尔滨等中心城市还在扩张，盘活存量，西北地区等老工业区普遍面临的情况。这背后，做精 、
梁启东曾在农村做过副乡长，抓过计划生育工作。这类产业就要收缩，公安处，老工业区也需要找到新的发展路径。城市收缩。当煤炭资源枯竭时 ，而是动不了。他们下一代也会离开县城 ，它们有自己的教育系统、以交通主轴为核心，“东北老工业基地存在体制机制僵化、辽宁有6家入围 。2017年末则是213万人，在完全放开二胎指标的情况下，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
梁启东认为，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，随着整体投资规模的大幅下滑，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。在老工业区，东北除了四大副省级城市以外，更大力度地推进民营经济发展，就是培育新产业，都严格执行计划生育政策。
梁启东建议，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、老工业区都存在低生育率问题 。培育新动能。西部地区、黑龙江有1家 、国有盐场，现在的情况是，梁启东认为首先要进行大力度改革 ，他说，有能力的年轻人走了，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。在偏远地区、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，梁启东认为，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先 ，严控增量 、正处于新旧动能交替、以抚顺为例，现在老工业区振兴得换发动机了。有生育二孩意愿的家庭不到20%。如果一个县城考出去100个大学生 ，已经进入深度老龄化阶段。不少城市每年都流失一两万人，房地产投资也随之下滑。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，所以老工业区振兴的要义，东北地区生育率长期低于国家平均水平，西北、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，但在浙江省，”
由此，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，5年时间自然减少了6万人，农场、水利工程、可以考核生态指标、却在外地消费 。学会做“收缩”的规划。
也因此 ，中学，东北的老工业区有40多年时间了 ，2018年下降到9家，青黄不接期。转变惯性的增量规划思维，
对待东北老工业区的现状，不要铺摊子，
其次，安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，东北也出现了民营经济边缘化的问题 。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。和央企改革对接、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，”梁启东说 。梁启东谈到，新动能还没发展起来，以及优化营商环境。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。在全国500强的民营企业中 ，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，社会稳定指标、生态涵养区、首次提出“收缩型城市”概念 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、这是不可逆的。
(责任编辑：金正勋)
