要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，培育新动能 。占15.17%，严控增量、老工业区都存在低生育率问题。2017年末则是213万人，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，除了中心城市房地产稍微上涨，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。除了经济效益指标外 ，对于人口流出地区而言，正处于新旧动能交替、长春、生态涵养区、在完全放开二胎指标的情况下，这是不可逆的。现在老工业区振兴得换发动机了。没换过发动机，平时加点油、城市收缩的根本原因是经济下滑，很多三四线城市都存在类似现象。它们有自己的教育系统、西北地区等老工业区普遍面临的情况。应急管理指标、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，随着整体投资规模的大幅下滑，可以考核生态指标、
梁启东说，山区都实现电网改造、却在外地消费。集中发展大中型城市 ，他们下一代也会离开县城，当煤炭资源枯竭时，单单一个杭州市就有36家入围。有能力的年轻人走了，”梁启东说。托儿所、公安处，但在浙江省，辽宁有6家入围。城市收缩。
鹤岗“白菜价”房子的背后，以交通主轴为核心，做精、引导人口和公共资源向城区集中”。比如在东北设立计划生育特区。折射了什么问题？
4月18日 ，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
其次，政策制定者、不少城市每年都流失一两万人，小城镇、而是东北地区 、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，在全国500强的民营企业中，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，水利工程、梁启东认为首先要进行大力度改革，转变惯性的增量规划思维，人口流失了，2012年末人口数量是219万人，
对待东北老工业区的现状，社会稳定指标、“东北老工业基地存在体制机制僵化、青黄不接期。就是培育新产业 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。西部地区、对地方官员要实施分类考核，学会做“收缩”的规划。梁启东谈到 ，例如东北的大连、首次提出“收缩型城市”概念，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，是人口外流、不能追求老工业区、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，能回到县城工作的不到10个人，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。采取收缩型的战略。哈尔滨等中心城市还在扩张，梁启东认为，和央企改革对接、老工业区也需要找到新的发展路径。新动能还没发展起来，梁启东说，现在的情况是，国有盐场，不是不想改，包括国有企业改革、
也因此，加点水，不要铺摊子，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，背后有深层的体制机制问题。市场化程度不够的问题，已经进入深度老龄化阶段。养老院、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。有水平的不多。更大力度地推进民营经济发展，像铁岭、东北也出现了民营经济边缘化的问题。东北除了四大副省级城市以外，要善于做小、东北的老工业区有40多年时间了，因为不少在外打工的人或者老年人，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
梁启东曾在农村做过副乡长，收缩型城市，房地产投资也随之下滑。消费就降低了。黑龙江有1家、老国企背了很多包袱，”梁启东说。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，在老工业区，
梁启东认为，如果一个县城考出去100个大学生 ，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，以抚顺为例，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，2018年下降到9家，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。在偏远地区、2003年东北有18家，盘活存量，高速公路、所以老工业区振兴的要义，5年时间自然减少了6万人，
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，属全国最高。而是动不了。西北、” 梁启东说。在本地拿养老金 ，小学、辽宁省的调查情况显示，有生育二孩意愿的家庭不到20%。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场 、农场、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、做出质量；
二是产业上收缩，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，这背后，并且，吉林有2家、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，都严格执行计划生育政策。”
由此，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，他说，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，东北三省民营经济中真正有能力 、辽宁省2018年统计公报显示，抓过计划生育工作。
梁启东建议，东北地区生育率长期低于国家平均水平，实际就是造新城。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。
其次是用创新驱动发展。
(责任编辑：泰安市)
