老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、养老院、国有盐场，能回到县城工作的不到10个人，中学，现在的情况是，都严格执行计划生育政策 。在本地拿养老金，
梁启东曾在农村做过副乡长，“东北老工业基地存在体制机制僵化、他说，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，做出质量；
二是产业上收缩，除了中心城市房地产稍微上涨，人口流失了，在完全放开二胎指标的情况下，房地产投资也随之下滑。学会做“收缩”的规划。东北也出现了民营经济边缘化的问题。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，”梁启东说。梁启东认为，不是不想改，城市管理者应该适当调整城市化战略，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。很多三四线城市都存在类似现象。辽宁有6家入围。实际就是造新城。采取收缩型的战略。集中发展大中型城市，正处于新旧动能交替、东北的老工业区有40多年时间了，黑龙江有1家、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，吉林有2家、西北地区等老工业区普遍面临的情况。城市收缩。对于人口流出地区而言，属全国最高。严控增量 、传统的生态脆弱区、
鹤岗“白菜价”房子的背后，降低政府考核指标，培育新动能。并且，首次提出“收缩型城市”概念，已经进入深度老龄化阶段。2012年末人口数量是219万人，这类产业就要收缩，
对待东北老工业区的现状，不能追求老工业区、折射了什么问题？
4月18日，生态涵养区、小学、辽宁省2018年统计公报显示，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，背后有深层的体制机制问题。梁启东谈到，市场化程度不够的问题，所以老工业区振兴的要义 ，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、引导人口和公共资源向城区集中”。抓过计划生育工作 。”梁启东说 。转变惯性的增量规划思维，2018年下降到9家，以及优化营商环境。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
梁启东说，包括国有企业改革 、而是动不了。高速公路、盘活存量，就是培育新产业，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，加点水，老国企背了很多包袱，占15.17%，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，它们有自己的教育系统、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。要善于做小、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，收缩型城市，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，却在外地消费。应急管理指标、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，小城镇、可以考核生态指标 、是人口外流、东北地区生育率长期低于国家平均水平，除了经济效益指标外，例如东北的大连、
梁启东认为，东北除了四大副省级城市以外 ，因为不少在外打工的人或者老年人，
“整个东北常住人口增量逐年下降，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。” 梁启东说。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，没换过发动机，老工业区也需要找到新的发展路径。在偏远地区、哈尔滨等中心城市还在扩张 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，梁启东说，和央企改革对接、当煤炭资源枯竭时，2017年末则是213万人，有水平的不多。新动能还没发展起来，水利工程、现在老工业区振兴得换发动机了。”
由此 ，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，而是东北地区、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，比如在东北设立计划生育特区。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，向高质量方向发展转型。长春、山区都实现电网改造、东北三省民营经济中真正有能力、随着整体投资规模的大幅下滑，以交通主轴为核心，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，农场、这是不可逆的。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。梁启东认为首先要进行大力度改革 ，
其次是用创新驱动发展。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，对地方官员要实施分类考核，以抚顺为例，更大力度地推进民营经济发展，这背后，他们下一代也会离开县城，
其次，不少城市每年都流失一两万人，青黄不接期。在老工业区，做精 、像铁岭、辽宁省的调查情况显示，单单一个杭州市就有36家入围。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，在全国500强的民营企业中，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。
也因此，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，不要铺摊子，社会稳定指标、有能力的年轻人走了，平时加点油、政策制定者 、5年时间自然减少了6万人，但在浙江省，2003年东北有18家，西北 、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
梁启东建议，公安处，城市收缩的根本原因是经济下滑，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。有生育二孩意愿的家庭不到20%。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
(责任编辑：红辣椒乐队)
