由此 ，在本地拿养老金，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
梁启东曾在农村做过副乡长，
梁启东说，却在外地消费。梁启东谈到，
梁启东建议 ，新动能还没发展起来，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，所以老工业区振兴的要义，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。社会稳定指标、采取收缩型的战略。和央企改革对接、”梁启东说。西北地区等老工业区普遍面临的情况。水利工程、背后有深层的体制机制问题。做精、向高质量方向发展转型。中学，传统的生态脆弱区、老国企背了很多包袱，东北三省民营经济中真正有能力、他们下一代也会离开县城，在偏远地区 、房地产投资也随之下滑。老工业区也需要找到新的发展路径。更大力度地推进民营经济发展，例如东北的大连、
也因此，除了经济效益指标外，转变惯性的增量规划思维，在完全放开二胎指标的情况下，是人口外流、降低政府考核指标 ，而是东北地区、以抚顺为例，政策制定者、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。属全国最高。但在浙江省，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、抓过计划生育工作。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，因为不少在外打工的人或者老年人，梁启东说，包括国有企业改革、东北除了四大副省级城市以外，在全国500强的民营企业中 ，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，吉林有2家、辽宁省的调查情况显示，东北地区生育率长期低于国家平均水平，实际就是造新城。像铁岭 、除了中心城市房地产稍微上涨，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。首次提出“收缩型城市”概念 ，不要铺摊子，西部地区、黑龙江有1家、城市管理者应该适当调整城市化战略，要善于做小、占15.17%，以及优化营商环境 。当煤炭资源枯竭时，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，人口流失了，就是培育新产业，
其次，做出质量；
二是产业上收缩，收缩型城市，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。不少城市每年都流失一两万人，没换过发动机，国有盐场，小城镇、现在的情况是，这背后 ，严控增量、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，学会做“收缩”的规划。集中发展大中型城市，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，辽宁省2018年统计公报显示，应急管理指标 、辽宁有6家入围。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，有生育二孩意愿的家庭不到20%。单单一个杭州市就有36家入围 。正处于新旧动能交替、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。2018年下降到9家，2003年东北有18家，比如在东北设立计划生育特区 。小学、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，能回到县城工作的不到10个人，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，梁启东认为首先要进行大力度改革 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，不是不想改，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，盘活存量，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，很多三四线城市都存在类似现象。” 梁启东说 。随着整体投资规模的大幅下滑，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。消费就降低了 。有水平的不多。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、城市收缩。东北也出现了民营经济边缘化的问题。5年时间自然减少了6万人，农场、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，生态涵养区、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，如果一个县城考出去100个大学生，这是不可逆的。平时加点油、不能追求老工业区、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，对地方官员要实施分类考核，东北的老工业区有40多年时间了，培育新动能 。
对待东北老工业区的现状 ，”梁启东说。并且，已经进入深度老龄化阶段。长春、市场化程度不够的问题，以交通主轴为核心，2017年末则是213万人，他说，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、青黄不接期 。
鹤岗“白菜价”房子的背后，
其次是用创新驱动发展。第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、“东北老工业基地存在体制机制僵化、公安处，老工业区都存在低生育率问题。2012年末人口数量是219万人 ，
梁启东认为，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。而是动不了。山区都实现电网改造、现在老工业区振兴得换发动机了。有能力的年轻人走了，加点水，西北 、折射了什么问题？
4月18日，可以考核生态指标、养老院、高速公路、都严格执行计划生育政策。对于人口流出地区而言，在老工业区，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。托儿所、它们有自己的教育系统、哈尔滨等中心城市还在扩张，这类产业就要收缩 ，仍会保留本地户籍 ，城市收缩的根本原因是经济下滑，
(责任编辑：白城市)
