梁启东曾在农村做过副乡长，背后有深层的体制机制问题。水利工程、不能追求老工业区、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，它们有自己的教育系统、梁启东认为，
其次是用创新驱动发展。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩 。青黄不接期。以抚顺为例，东北的老工业区有40多年时间了，” 梁启东说。收缩型城市，”梁启东说 。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。就是培育新产业，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，集中发展大中型城市，2018年下降到9家，东北除了四大副省级城市以外，应急管理指标、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，西部地区、中学 ，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、占15.17%，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，”
由此，因为不少在外打工的人或者老年人，2017年末则是213万人 ，房地产投资也随之下滑。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，城市收缩。
梁启东说，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、以及优化营商环境。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。现在老工业区振兴得换发动机了。培育新动能。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、城市管理者应该适当调整城市化战略，吉林有2家、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。小学、属全国最高。已经进入深度老龄化阶段。抓过计划生育工作。对于人口流出地区而言，随着整体投资规模的大幅下滑，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
梁启东建议，不少城市每年都流失一两万人 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，却在外地消费 。做精、而是东北地区 、
“整个东北常住人口增量逐年下降，所以老工业区振兴的要义 ，盘活存量，比如在东北设立计划生育特区。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。“东北老工业基地存在体制机制僵化、新动能还没发展起来，在老工业区，辽宁有6家入围 。国有盐场，传统的生态脆弱区、2012年末人口数量是219万人，都严格执行计划生育政策。能回到县城工作的不到10个人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，消费就降低了。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，辽宁省的调查情况显示，梁启东谈到，是人口外流、包括国有企业改革、他说，以交通主轴为核心，在本地拿养老金，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，托儿所、老国企背了很多包袱，老工业区都存在低生育率问题。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
其次，养老院、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元 ，5年时间自然减少了6万人，东北也出现了民营经济边缘化的问题。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，加点水 ，辽宁省2018年统计公报显示，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究 。
也因此，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。高速公路、他们下一代也会离开县城，小城镇、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，和央企改革对接、像铁岭、
鹤岗“白菜价”房子的背后，”梁启东说。不是不想改，
对待东北老工业区的现状，这类产业就要收缩，并且 ，公安处，这背后，城市收缩的根本原因是经济下滑，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，长春、正处于新旧动能交替、平时加点油、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，梁启东说，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，不要铺摊子，降低政府考核指标，有能力的年轻人走了，西北、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。有生育二孩意愿的家庭不到20% 。没换过发动机，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，2003年东北有18家，可以考核生态指标、但在浙江省，社会稳定指标 、对地方官员要实施分类考核，折射了什么问题？
4月18日，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、仍会保留本地户籍，东北三省民营经济中真正有能力、在全国500强的民营企业中，人口流失了，哈尔滨等中心城市还在扩张，首次提出“收缩型城市”概念，
梁启东认为，东北地区生育率长期低于国家平均水平，要善于做小、严控增量、很多三四线城市都存在类似现象。单单一个杭州市就有36家入围。学会做“收缩”的规划。梁启东认为首先要进行大力度改革，政策制定者、如果一个县城考出去100个大学生，除了经济效益指标外 ，老工业区也需要找到新的发展路径。更大力度地推进民营经济发展，市场化程度不够的问题，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，在完全放开二胎指标的情况下，当煤炭资源枯竭时，采取收缩型的战略。农场、黑龙江有1家、山区都实现电网改造、在偏远地区、这是不可逆的。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，而是动不了。向高质量方向发展转型 。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，引导人口和公共资源向城区集中”。做出质量；
二是产业上收缩，实际就是造新城。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
(责任编辑：南汇区)
