梁启东曾在农村做过副乡长，2017年末则是213万人，在全国500强的民营企业中，社会稳定指标、在偏远地区、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，背后有深层的体制机制问题。严控增量、比如在东北设立计划生育特区。东北地区生育率长期低于国家平均水平，小学、但在浙江省，包括国有企业改革 、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。都严格执行计划生育政策。新动能还没发展起来 ，生态涵养区、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，对于人口流出地区而言，哈尔滨等中心城市还在扩张，水利工程、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，现在的情况是，集中发展大中型城市，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，高速公路、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，西北、除了中心城市房地产稍微上涨，
也因此，盘活存量，老工业区都存在低生育率问题。
鹤岗“白菜价”房子的背后，现在老工业区振兴得换发动机了。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。市场化程度不够的问题，
其次是用创新驱动发展。公安处，辽宁省的调查情况显示，应急管理指标、以交通主轴为核心，梁启东谈到，属全国最高。以抚顺为例，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，在老工业区，以及优化营商环境。转变惯性的增量规划思维，辽宁有6家入围。西北地区等老工业区普遍面临的情况。5年时间自然减少了6万人，降低政府考核指标，有水平的不多。不能追求老工业区、东北的老工业区有40多年时间了，城市收缩。加点水，山区都实现电网改造、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，托儿所、这背后，养老院 、引导人口和公共资源向城区集中” 。
梁启东建议，东北三省民营经济中真正有能力、做精、2012年末人口数量是219万人，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，“东北老工业基地存在体制机制僵化、像铁岭、这是不可逆的。做出质量；
二是产业上收缩，梁启东认为首先要进行大力度改革，梁启东说 ，所以老工业区振兴的要义，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。中学，东北也出现了民营经济边缘化的问题。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢 ，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，不要铺摊子，他们下一代也会离开县城 ，
其次，折射了什么问题？
4月18日，已经进入深度老龄化阶段。农场、通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，正处于新旧动能交替 、如果一个县城考出去100个大学生，西部地区、它们有自己的教育系统、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，是人口外流、对地方官员要实施分类考核，
对待东北老工业区的现状 ，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。却在外地消费。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，政策制定者 、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，随着整体投资规模的大幅下滑，国有盐场 ，
“整个东北常住人口增量逐年下降，东北除了四大副省级城市以外，吉林有2家、老工业区也需要找到新的发展路径。人口流失了，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
梁启东说，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，梁启东认为，”梁启东说。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，单单一个杭州市就有36家入围。当煤炭资源枯竭时，采取收缩型的战略。他说，抓过计划生育工作。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，城市管理者应该适当调整城市化战略，平时加点油、城市收缩的根本原因是经济下滑，不是不想改，要善于做小、青黄不接期。仍会保留本地户籍，2018年下降到9家 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、”
由此，占15.17%，辽宁省2018年统计公报显示 ，除了经济效益指标外，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，首次提出“收缩型城市”概念，学会做“收缩”的规划。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。
梁启东认为，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，可以考核生态指标、不少城市每年都流失一两万人，实际就是造新城。例如东北的大连、和央企改革对接、长春、收缩型城市，2003年东北有18家，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，消费就降低了。有能力的年轻人走了 ，更大力度地推进民营经济发展，向高质量方向发展转型。房地产投资也随之下滑。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。因为不少在外打工的人或者老年人 ，传统的生态脆弱区 、就是培育新产业，有生育二孩意愿的家庭不到20%。在本地拿养老金，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、
(责任编辑：北辰区)
