也因此 ，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。能回到县城工作的不到10个人 ，养老院、老工业区也需要找到新的发展路径。不少城市每年都流失一两万人 ，引导人口和公共资源向城区集中”。城市管理者应该适当调整城市化战略，正处于新旧动能交替、以抚顺为例 ，政策制定者、严控增量、“东北老工业基地存在体制机制僵化、向高质量方向发展转型。长春、
“整个东北常住人口增量逐年下降，折射了什么问题？
4月18日，现在老工业区振兴得换发动机了。可以考核生态指标、在老工业区，山区都实现电网改造、这背后，以及优化营商环境。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，有生育二孩意愿的家庭不到20%。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策 ，2018年下降到9家，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
对待东北老工业区的现状 ，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。城市收缩的根本原因是经济下滑，却在外地消费。加点水，除了经济效益指标外，和央企改革对接、”
由此，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，很多三四线城市都存在类似现象。
梁启东建议，而是动不了。城市收缩。老工业区都存在低生育率问题。
梁启东认为，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，” 梁启东说。它们有自己的教育系统、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，集中发展大中型城市，平时加点油 、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。已经进入深度老龄化阶段。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，像铁岭、国有盐场，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。不是不想改，辽宁省2018年统计公报显示，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，2012年末人口数量是219万人，并且，梁启东认为首先要进行大力度改革，梁启东认为，房地产投资也随之下滑。背后有深层的体制机制问题。收缩型城市，这类产业就要收缩，没换过发动机，”梁启东说。在完全放开二胎指标的情况下，不能追求老工业区、培育新动能 。仍会保留本地户籍，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，生态涵养区、辽宁有6家入围。现在的情况是，都严格执行计划生育政策。如果一个县城考出去100个大学生，但在浙江省，做精、采取收缩型的战略。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，”梁启东说。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，他们下一代也会离开县城，社会稳定指标、盘活存量，就是培育新产业，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，梁启东说，
梁启东说，青黄不接期 。东北除了四大副省级城市以外 ，西部地区 、应急管理指标、做出质量；
二是产业上收缩 ，哈尔滨等中心城市还在扩张，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、不要铺摊子，在本地拿养老金，小城镇、吉林有2家、包括国有企业改革、辽宁省的调查情况显示，老国企背了很多包袱，转变惯性的增量规划思维，公安处，黑龙江有1家 、有水平的不多。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，要善于做小、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。新动能还没发展起来，人口流失了，对地方官员要实施分类考核 ，随着整体投资规模的大幅下滑 ，农场、除了中心城市房地产稍微上涨 ，比如在东北设立计划生育特区。东北的老工业区有40多年时间了，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、东北三省民营经济中真正有能力 、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，高速公路、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，所以老工业区振兴的要义，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了 ，市场化程度不够的问题，水利工程、降低政府考核指标，消费就降低了。梁启东谈到，
梁启东曾在农村做过副乡长，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，首次提出“收缩型城市”概念，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，单单一个杭州市就有36家入围。以交通主轴为核心，在全国500强的民营企业中，例如东北的大连 、抓过计划生育工作。在偏远地区、他说，小学、5年时间自然减少了6万人，占15.17% ，当煤炭资源枯竭时，2003年东北有18家，对于人口流出地区而言，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。中学，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。更大力度地推进民营经济发展，东北地区生育率长期低于国家平均水平，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。西北地区等老工业区普遍面临的情况。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，属全国最高 。2017年末则是213万人，是人口外流、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。因为不少在外打工的人或者老年人，
鹤岗“白菜价”房子的背后，传统的生态脆弱区、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、
其次，这是不可逆的。
其次是用创新驱动发展。
(责任编辑：湛江市)
