梁启东建议，新动能还没发展起来，市场化程度不够的问题 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，他说，平时加点油、梁启东说 ，城市收缩的根本原因是经济下滑，而是东北地区、
其次，5年时间自然减少了6万人，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，2012年末人口数量是219万人 ，转变惯性的增量规划思维，东北的老工业区有40多年时间了，小学、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。是人口外流、有能力的年轻人走了，在全国500强的民营企业中，在本地拿养老金 ，加点水，属全国最高。降低政府考核指标，长春、”
由此 ，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，2017年末则是213万人，梁启东认为，可以考核生态指标、不是不想改 ，山区都实现电网改造 、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，它们有自己的教育系统、这是不可逆的。不能追求老工业区、东北除了四大副省级城市以外，这类产业就要收缩，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、所以老工业区振兴的要义 ，城市收缩 。培育新动能 。收缩型城市，应急管理指标、东北三省民营经济中真正有能力、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，在老工业区，单单一个杭州市就有36家入围。房地产投资也随之下滑。有水平的不多。没换过发动机，老工业区也需要找到新的发展路径。如果一个县城考出去100个大学生，” 梁启东说。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。抓过计划生育工作。”梁启东说。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，人口流失了，辽宁有6家入围。有生育二孩意愿的家庭不到20% 。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，做精、青黄不接期。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，实际就是造新城 。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、生态涵养区、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
对待东北老工业区的现状，辽宁省2018年统计公报显示，以及优化营商环境。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，中学 ，首次提出“收缩型城市”概念 ，除了经济效益指标外，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，严控增量、吉林有2家、传统的生态脆弱区、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，老国企背了很多包袱，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，不要铺摊子，当煤炭资源枯竭时，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。仍会保留本地户籍 ，并且，现在老工业区振兴得换发动机了。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。和央企改革对接、折射了什么问题？
4月18日，这背后 ，不少城市每年都流失一两万人 ，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究 。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，除了中心城市房地产稍微上涨，采取收缩型的战略。2003年东北有18家，黑龙江有1家、
“整个东北常住人口增量逐年下降，
梁启东说，向高质量方向发展转型。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，就是培育新产业，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、像铁岭、养老院、”梁启东说 。西北地区等老工业区普遍面临的情况 。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，国有盐场，梁启东谈到，随着整体投资规模的大幅下滑，水利工程、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，比如在东北设立计划生育特区。现在的情况是，对地方官员要实施分类考核，消费就降低了。西部地区、要善于做小 、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。却在外地消费。梁启东认为首先要进行大力度改革，对于人口流出地区而言，社会稳定指标 、正处于新旧动能交替、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，他们下一代也会离开县城，以抚顺为例，背后有深层的体制机制问题。做出质量；
二是产业上收缩，农场、高速公路、公安处，都严格执行计划生育政策。
其次是用创新驱动发展。托儿所、因为不少在外打工的人或者老年人，
鹤岗“白菜价”房子的背后，
也因此，例如东北的大连、2018年下降到9家，政策制定者、但在浙江省，“东北老工业基地存在体制机制僵化、小城镇、在偏远地区 、学会做“收缩”的规划 。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
梁启东曾在农村做过副乡长，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，能回到县城工作的不到10个人，已经进入深度老龄化阶段。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，
梁启东认为，包括国有企业改革 、辽宁省的调查情况显示，西北、而是动不了。老工业区都存在低生育率问题。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
(责任编辑：辽宁省)
