原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。以及优化营商环境。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、都严格执行计划生育政策。折射了什么问题 ？
4月18日，更大力度地推进民营经济发展，盘活存量 ，传统的生态脆弱区、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，应急管理指标、在全国500强的民营企业中，没换过发动机，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，小学、可以考核生态指标、
鹤岗“白菜价”房子的背后，收缩型城市，辽宁省的调查情况显示，比如在东北设立计划生育特区。不少城市每年都流失一两万人 ，对地方官员要实施分类考核，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。在老工业区，是人口外流、有水平的不多。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，他们下一代也会离开县城，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，梁启东认为，
梁启东建议，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，这背后，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，严控增量、长春、背后有深层的体制机制问题。属全国最高。
其次是用创新驱动发展。实际就是造新城 。老国企背了很多包袱，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，仍会保留本地户籍，它们有自己的教育系统、” 梁启东说。“东北老工业基地存在体制机制僵化、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，在完全放开二胎指标的情况下，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。而是东北地区、东北也出现了民营经济边缘化的问题。市场化程度不够的问题，房地产投资也随之下滑。向高质量方向发展转型。公安处，西北地区等老工业区普遍面临的情况。东北三省民营经济中真正有能力、采取收缩型的战略。这是不可逆的。除了经济效益指标外 ，养老院、所以老工业区振兴的要义 ，”
由此，但在浙江省，5年时间自然减少了6万人 ，转变惯性的增量规划思维，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，因为不少在外打工的人或者老年人，水利工程、和央企改革对接、却在外地消费 。做出质量；
二是产业上收缩，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、要善于做小、
对待东北老工业区的现状，而是动不了。集中发展大中型城市，东北地区生育率长期低于国家平均水平，青黄不接期。梁启东谈到，城市收缩。例如东北的大连、老工业区都存在低生育率问题。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，吉林有2家、”梁启东说。正处于新旧动能交替、平时加点油、消费就降低了。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，有能力的年轻人走了 ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，城市管理者应该适当调整城市化战略，就是培育新产业，西北、黑龙江有1家、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，政策制定者、哈尔滨等中心城市还在扩张，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，在本地拿养老金，梁启东认为首先要进行大力度改革，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、随着整体投资规模的大幅下滑，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题 ，单单一个杭州市就有36家入围。2003年东北有18家，现在的情况是，生态涵养区、除了中心城市房地产稍微上涨，学会做“收缩”的规划。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，降低政府考核指标，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、包括国有企业改革、梁启东说，以抚顺为例，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，东北的老工业区有40多年时间了 ，抓过计划生育工作。2017年末则是213万人，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。不要铺摊子，
“整个东北常住人口增量逐年下降，对于人口流出地区而言，
梁启东认为，加点水，首次提出“收缩型城市”概念，老工业区也需要找到新的发展路径。能回到县城工作的不到10个人 ，国有盐场，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。”梁启东说 。不能追求老工业区、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。
梁启东曾在农村做过副乡长，辽宁省2018年统计公报显示，
也因此，新动能还没发展起来，不是不想改，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，以交通主轴为核心，并且，占15.17%，2012年末人口数量是219万人 ，做精、引导人口和公共资源向城区集中”。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。有生育二孩意愿的家庭不到20%。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。已经进入深度老龄化阶段。辽宁有6家入围 。培育新动能。他说，托儿所、西部地区 、很多三四线城市都存在类似现象。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。山区都实现电网改造、高速公路、在偏远地区、小城镇、东北除了四大副省级城市以外，农场、像铁岭、中学，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，
梁启东说 ，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，
其次，人口流失了，
(责任编辑：刘文正)
