其次，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。有生育二孩意愿的家庭不到20% 。2017年末则是213万人，随着整体投资规模的大幅下滑，正处于新旧动能交替、小城镇、农场、东北也出现了民营经济边缘化的问题 。在老工业区，降低政府考核指标，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，采取收缩型的战略。不能追求老工业区、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，抓过计划生育工作 。比如在东北设立计划生育特区 。社会稳定指标、青黄不接期。老工业区都存在低生育率问题。”梁启东说。
其次是用创新驱动发展。辽宁省2018年统计公报显示，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。托儿所、
梁启东认为，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，实际就是造新城。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、东北三省民营经济中真正有能力、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，当煤炭资源枯竭时，要善于做小、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。对地方官员要实施分类考核，黑龙江有1家、消费就降低了 。梁启东说，他们下一代也会离开县城，
对待东北老工业区的现状 ，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，能回到县城工作的不到10个人，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，5年时间自然减少了6万人，却在外地消费。在全国500强的民营企业中，梁启东认为，村屯这些人口逐渐萎缩的地方 ，养老院、学会做“收缩”的规划。2012年末人口数量是219万人，因为不少在外打工的人或者老年人，不是不想改，很多三四线城市都存在类似现象。做出质量；
二是产业上收缩，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，以交通主轴为核心，西部地区、老工业区也需要找到新的发展路径。城市收缩。是人口外流、长春、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、梁启东认为首先要进行大力度改革，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，这背后，首次提出“收缩型城市”概念，转变惯性的增量规划思维，”梁启东说。向高质量方向发展转型。辽宁有6家入围。有能力的年轻人走了，它们有自己的教育系统、西北、但在浙江省，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。加点水，仍会保留本地户籍，房地产投资也随之下滑。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。城市收缩的根本原因是经济下滑，引导人口和公共资源向城区集中”。折射了什么问题？
4月18日，西北地区等老工业区普遍面临的情况 。” 梁启东说。在偏远地区、已经进入深度老龄化阶段 。培育新动能。严控增量、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，
“整个东北常住人口增量逐年下降，老国企背了很多包袱，不要铺摊子，不少城市每年都流失一两万人，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，对于人口流出地区而言，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了 ，包括国有企业改革、中学，国有盐场，他说，小学、这类产业就要收缩，除了经济效益指标外 ，属全国最高。就是培育新产业，在完全放开二胎指标的情况下 ，水利工程、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、都严格执行计划生育政策。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，有水平的不多。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，集中发展大中型城市，吉林有2家、做精、
梁启东说 ，生态涵养区 、例如东北的大连、像铁岭 、更大力度地推进民营经济发展 ，哈尔滨等中心城市还在扩张，背后有深层的体制机制问题。以及优化营商环境。梁启东谈到，人口流失了，东北地区生育率长期低于国家平均水平，
鹤岗“白菜价”房子的背后，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。2018年下降到9家，除了中心城市房地产稍微上涨，可以考核生态指标、而是动不了 。政策制定者、辽宁省的调查情况显示，传统的生态脆弱区、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，和央企改革对接、现在的情况是，在本地拿养老金 ，并且，
梁启东曾在农村做过副乡长，公安处，以抚顺为例，2003年东北有18家，市场化程度不够的问题，而是东北地区、应急管理指标、新动能还没发展起来，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，”
由此，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，这是不可逆的。
梁启东建议 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。高速公路、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，所以老工业区振兴的要义，东北的老工业区有40多年时间了，平时加点油 、盘活存量，“东北老工业基地存在体制机制僵化、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，东北除了四大副省级城市以外，占15.17%，
也因此 ，
(责任编辑：戴兵)
