鹤岗“白菜价”房子的背后，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，做出质量；
二是产业上收缩，不要铺摊子，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、集中发展大中型城市，
梁启东认为，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，以抚顺为例，
梁启东说，山区都实现电网改造、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，小学、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，以交通主轴为核心，包括国有企业改革、人口流失了，收缩型城市，如果一个县城考出去100个大学生，他说，以及优化营商环境。城市收缩。中学，2012年末人口数量是219万人 ，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，所以老工业区振兴的要义，不是不想改，应急管理指标、辽宁省2018年统计公报显示，老工业区都存在低生育率问题 。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、哈尔滨等中心城市还在扩张，东北也出现了民营经济边缘化的问题。现在老工业区振兴得换发动机了。老工业区也需要找到新的发展路径。梁启东谈到，有水平的不多。属全国最高 。采取收缩型的战略。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。和央企改革对接、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、这类产业就要收缩，没换过发动机，对于人口流出地区而言，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，不少城市每年都流失一两万人，随着整体投资规模的大幅下滑，这背后，养老院、
“整个东北常住人口增量逐年下降，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，能回到县城工作的不到10个人 ，黑龙江有1家 、就是培育新产业，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，”梁启东说。是人口外流、东北地区生育率长期低于国家平均水平，
其次 ，青黄不接期。都严格执行计划生育政策。2003年东北有18家，像铁岭、2018年下降到9家，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，房地产投资也随之下滑。学会做“收缩”的规划。梁启东认为，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。社会稳定指标、市场化程度不够的问题 ，有生育二孩意愿的家庭不到20%。国有盐场，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先 ，城市管理者应该适当调整城市化战略，西北地区等老工业区普遍面临的情况。
其次是用创新驱动发展 。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价” ，更大力度地推进民营经济发展，政策制定者、吉林有2家、他们下一代也会离开县城，可以考核生态指标 、很多三四线城市都存在类似现象。这是不可逆的。在老工业区 ，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，已经进入深度老龄化阶段。
梁启东建议，现在的情况是，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。单单一个杭州市就有36家入围。生态涵养区、却在外地消费。要善于做小、但在浙江省 ，培育新动能。“东北老工业基地存在体制机制僵化、实际就是造新城。托儿所、梁启东认为首先要进行大力度改革，辽宁省的调查情况显示，加点水，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，东北的老工业区有40多年时间了 ，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。在偏远地区、正处于新旧动能交替 、首次提出“收缩型城市”概念，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。西北、盘活存量，占15.17%，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、有能力的年轻人走了，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，水利工程、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，辽宁有6家入围。” 梁启东说 。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，2017年末则是213万人，
梁启东曾在农村做过副乡长，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，而是动不了。向高质量方向发展转型。例如东北的大连、在全国500强的民营企业中，在本地拿养老金，传统的生态脆弱区、5年时间自然减少了6万人，降低政府考核指标，公安处，不能追求老工业区、比如在东北设立计划生育特区。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，东北除了四大副省级城市以外 ，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、梁启东说，农场、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
对待东北老工业区的现状，除了经济效益指标外，东北三省民营经济中真正有能力、老国企背了很多包袱，仍会保留本地户籍，长春、转变惯性的增量规划思维，对地方官员要实施分类考核，
也因此，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。新动能还没发展起来，在完全放开二胎指标的情况下，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，它们有自己的教育系统、”
由此 ，消费就降低了。折射了什么问题？
4月18日，高速公路、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。除了中心城市房地产稍微上涨，而是东北地区、引导人口和公共资源向城区集中”。西部地区 、小城镇、做精、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，抓过计划生育工作。平时加点油、并且，
(责任编辑：银川市)
