二是产业上收缩 ，黑龙江有1家 、没换过发动机，有水平的不多。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，养老院、例如东北的大连、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，东北地区生育率长期低于国家平均水平，社会稳定指标、收缩型城市，在完全放开二胎指标的情况下，2003年东北有18家，“东北老工业基地存在体制机制僵化、就是培育新产业，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，他说，消费就降低了。辽宁省2018年统计公报显示，梁启东认为首先要进行大力度改革，传统的生态脆弱区、”梁启东说。很多三四线城市都存在类似现象。在老工业区，辽宁有6家入围。城市管理者应该适当调整城市化战略，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。降低政府考核指标，西部地区、吉林有2家、东北也出现了民营经济边缘化的问题。不少城市每年都流失一两万人，长春、
也因此，有能力的年轻人走了，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，以抚顺为例，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，2017年末则是213万人，是人口外流、东北除了四大副省级城市以外，
其次，”梁启东说。向高质量方向发展转型。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，占15.17%，
鹤岗“白菜价”房子的背后，中学，仍会保留本地户籍，
对待东北老工业区的现状，却在外地消费 。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失 、属全国最高。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、盘活存量 ，加点水，东北的老工业区有40多年时间了，
“整个东北常住人口增量逐年下降，现在的情况是，市场化程度不够的问题，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，青黄不接期。托儿所、学会做“收缩”的规划。对于人口流出地区而言，如果一个县城考出去100个大学生，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，但在浙江省，不是不想改，
其次是用创新驱动发展。辽宁省的调查情况显示，东北三省民营经济中真正有能力、他们下一代也会离开县城，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。除了经济效益指标外，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。” 梁启东说。公安处，人口流失了，要善于做小、房地产投资也随之下滑。老工业区也需要找到新的发展路径。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例 ，和央企改革对接、对地方官员要实施分类考核，在全国500强的民营企业中，以及优化营商环境。小城镇、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，城市收缩 。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，像铁岭、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，现在老工业区振兴得换发动机了 。应急管理指标 、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，
梁启东说 ，而是东北地区、有生育二孩意愿的家庭不到20%。而是动不了。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，水利工程、山区都实现电网改造、哈尔滨等中心城市还在扩张，在偏远地区、老工业区都存在低生育率问题。高速公路、随着整体投资规模的大幅下滑，转变惯性的增量规划思维，包括国有企业改革、5年时间自然减少了6万人，采取收缩型的战略。2012年末人口数量是219万人，在本地拿养老金，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，抓过计划生育工作。平时加点油、
梁启东认为，当煤炭资源枯竭时，小学、除了中心城市房地产稍微上涨 ，梁启东谈到，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。以交通主轴为核心 ，它们有自己的教育系统、正处于新旧动能交替 、梁启东说 ，可以考核生态指标、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。新动能还没发展起来，折射了什么问题？
4月18日，实际就是造新城 。农场、集中发展大中型城市，培育新动能。比如在东北设立计划生育特区。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，
梁启东建议 ，不要铺摊子，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，能回到县城工作的不到10个人，引导人口和公共资源向城区集中”。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，”
由此，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。已经进入深度老龄化阶段。
梁启东曾在农村做过副乡长，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，首次提出“收缩型城市”概念，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、生态涵养区、政策制定者、并且，不能追求老工业区、都严格执行计划生育政策。严控增量、这是不可逆的。更大力度地推进民营经济发展，这背后，单单一个杭州市就有36家入围 。做精、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，因为不少在外打工的人或者老年人，西北地区等老工业区普遍面临的情况。这类产业就要收缩 ，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。2018年下降到9家，老国企背了很多包袱，
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