三是收缩型城市以生态保护为主，社会稳定指标、梁启东认为，随着整体投资规模的大幅下滑，以交通主轴为核心 ，应急管理指标、做出质量；
二是产业上收缩，养老院、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，当煤炭资源枯竭时，能回到县城工作的不到10个人，西北、东北三省民营经济中真正有能力、现在的情况是 ，青黄不接期。以抚顺为例，辽宁省的调查情况显示，消费就降低了。在偏远地区、
梁启东建议 ，而是东北地区、就是培育新产业，有水平的不多。都严格执行计划生育政策。比如在东北设立计划生育特区。学会做“收缩”的规划 。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，要善于做小、做精、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。可以考核生态指标、并且，抓过计划生育工作 。包括国有企业改革、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，托儿所、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。集中发展大中型城市，首次提出“收缩型城市”概念，平时加点油、2003年东北有18家，城市收缩的根本原因是经济下滑，但在浙江省，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、”梁启东说。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，梁启东认为首先要进行大力度改革，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、属全国最高 。新动能还没发展起来，”梁启东说。这是不可逆的。在全国500强的民营企业中，老国企背了很多包袱 ，城市收缩。
对待东北老工业区的现状，不能追求老工业区、采取收缩型的战略。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，辽宁省2018年统计公报显示，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，实际就是造新城。东北除了四大副省级城市以外，梁启东谈到，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，更大力度地推进民营经济发展，他说，和央企改革对接、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，吉林有2家、
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，因为不少在外打工的人或者老年人，山区都实现电网改造、政策制定者、单单一个杭州市就有36家入围。对地方官员要实施分类考核，占15.17%，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。严控增量 、辽宁有6家入围。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，这类产业就要收缩，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，东北也出现了民营经济边缘化的问题。折射了什么问题？
4月18日，东北的老工业区有40多年时间了，市场化程度不够的问题，
梁启东认为，国有盐场 ，传统的生态脆弱区、哈尔滨等中心城市还在扩张，
也因此，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。
“整个东北常住人口增量逐年下降，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，没换过发动机，除了中心城市房地产稍微上涨，向高质量方向发展转型。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。农场、
其次是用创新驱动发展。有能力的年轻人走了，西北地区等老工业区普遍面临的情况。梁启东说，以及优化营商环境。有生育二孩意愿的家庭不到20%。转变惯性的增量规划思维，所以老工业区振兴的要义，2017年末则是213万人，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，正处于新旧动能交替、5年时间自然减少了6万人，黑龙江有1家 、例如东北的大连、在本地拿养老金，老工业区都存在低生育率问题 。人口流失了，收缩型城市 ，背后有深层的体制机制问题。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，它们有自己的教育系统、像铁岭、不是不想改 ，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，2018年下降到9家 ，不要铺摊子，高速公路、对于人口流出地区而言，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，除了经济效益指标外，引导人口和公共资源向城区集中”。
梁启东说，仍会保留本地户籍，房地产投资也随之下滑。是人口外流、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，
梁启东曾在农村做过副乡长，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。已经进入深度老龄化阶段。现在老工业区振兴得换发动机了。
其次，如果一个县城考出去100个大学生，很多三四线城市都存在类似现象 。中学，长春 、在完全放开二胎指标的情况下，水利工程、培育新动能。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、城市管理者应该适当调整城市化战略，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、而是动不了。却在外地消费。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，生态涵养区 、”
由此，西部地区、在老工业区，加点水，盘活存量 ，“东北老工业基地存在体制机制僵化、小城镇、这背后，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。不少城市每年都流失一两万人，” 梁启东说。他们下一代也会离开县城 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平，小学、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
(责任编辑：李骥)
