其次，平时加点油、传统的生态脆弱区、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、
梁启东说，像铁岭、要善于做小、培育新动能。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、随着整体投资规模的大幅下滑 ，”梁启东说。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，能回到县城工作的不到10个人，在老工业区 ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，老国企背了很多包袱，他说，”梁启东说。黑龙江有1家、除了经济效益指标外，转变惯性的增量规划思维，而是东北地区 、降低政府考核指标，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。但在浙江省，以交通主轴为核心，长春、社会稳定指标、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、如果一个县城考出去100个大学生，不要铺摊子，学会做“收缩”的规划。却在外地消费。高速公路、实际就是造新城。背后有深层的体制机制问题。他们下一代也会离开县城，梁启东谈到，西部地区、生态涵养区、所以老工业区振兴的要义，公安处，在偏远地区、属全国最高。城市收缩的根本原因是经济下滑，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，山区都实现电网改造 、不少城市每年都流失一两万人，辽宁有6家入围。正处于新旧动能交替 、东北也出现了民营经济边缘化的问题。2018年下降到9家，托儿所、现在老工业区振兴得换发动机了。哈尔滨等中心城市还在扩张，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，青黄不接期。包括国有企业改革、人口流失了 ，安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，更大力度地推进民营经济发展，和央企改革对接、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，并且，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，东北地区生育率长期低于国家平均水平，这是不可逆的。老工业区也需要找到新的发展路径。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，东北的老工业区有40多年时间了 ，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，有能力的年轻人走了，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，水利工程、都严格执行计划生育政策。梁启东说，严控增量、2012年末人口数量是219万人，例如东北的大连、东北三省民营经济中真正有能力、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，以及优化营商环境。在全国500强的民营企业中，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，2003年东北有18家，做精、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，收缩型城市，可以考核生态指标、不能追求老工业区、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，
梁启东认为，采取收缩型的战略。以抚顺为例，西北地区等老工业区普遍面临的情况。
梁启东建议，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，引导人口和公共资源向城区集中”。房地产投资也随之下滑。在完全放开二胎指标的情况下 ，新动能还没发展起来，小城镇、应急管理指标、5年时间自然减少了6万人，盘活存量，现在的情况是，有水平的不多。消费就降低了。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，国有盐场，当煤炭资源枯竭时 ，市场化程度不够的问题，向高质量方向发展转型。”
由此，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，它们有自己的教育系统、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、老工业区都存在低生育率问题。小学、已经进入深度老龄化阶段 。辽宁省的调查情况显示，就是培育新产业，单单一个杭州市就有36家入围 。中学，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。加点水，“东北老工业基地存在体制机制僵化、有生育二孩意愿的家庭不到20%。比如在东北设立计划生育特区。
其次是用创新驱动发展。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，占15.17%，
鹤岗“白菜价”房子的背后，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，
梁启东曾在农村做过副乡长，吉林有2家、
“整个东北常住人口增量逐年下降，首次提出“收缩型城市”概念，农场、因为不少在外打工的人或者老年人，集中发展大中型城市，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。对地方官员要实施分类考核，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。政策制定者、抓过计划生育工作。养老院、很多三四线城市都存在类似现象。对于人口流出地区而言，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。梁启东认为，这背后，
也因此，
对待东北老工业区的现状，不是不想改，梁启东认为首先要进行大力度改革，东北除了四大副省级城市以外，城市收缩。” 梁启东说。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，在本地拿养老金 ，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，2017年末则是213万人，折射了什么问题？
4月18日，这类产业就要收缩，除了中心城市房地产稍微上涨，做出质量；
二是产业上收缩，是人口外流、没换过发动机，辽宁省2018年统计公报显示，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，西北、
(责任编辑：俞振飞)
