4月18日，
对待东北老工业区的现状，长春、以及优化营商环境。在全国500强的民营企业中，没换过发动机，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。”
由此，集中发展大中型城市，2017年末则是213万人，除了经济效益指标外，他说 ，很多三四线城市都存在类似现象。2012年末人口数量是219万人，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，东北的老工业区有40多年时间了 ，实际就是造新城。东北除了四大副省级城市以外，”梁启东说。比如在东北设立计划生育特区。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
梁启东曾在农村做过副乡长，梁启东谈到，国有盐场，有能力的年轻人走了，
其次是用创新驱动发展。以抚顺为例，不少城市每年都流失一两万人，因为不少在外打工的人或者老年人，做精、山区都实现电网改造、已经进入深度老龄化阶段。梁启东认为，但在浙江省，首次提出“收缩型城市”概念 ，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，这类产业就要收缩，像铁岭、要善于做小、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，城市管理者应该适当调整城市化战略，有水平的不多。以交通主轴为核心，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，平时加点油、学会做“收缩”的规划。所以老工业区振兴的要义 ，
鹤岗“白菜价”房子的背后，社会稳定指标、黑龙江有1家、转变惯性的增量规划思维，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，2018年下降到9家 ，收缩型城市，水利工程、高速公路、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、对地方官员要实施分类考核，盘活存量，而是动不了。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，公安处，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，当煤炭资源枯竭时，
也因此，就是培育新产业，新动能还没发展起来，而是东北地区、现在的情况是，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。哈尔滨等中心城市还在扩张，“东北老工业基地存在体制机制僵化、辽宁有6家入围。” 梁启东说。青黄不接期 。除了中心城市房地产稍微上涨，传统的生态脆弱区、在偏远地区、包括国有企业改革、在老工业区，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，”梁启东说。是人口外流、更大力度地推进民营经济发展，仍会保留本地户籍，房地产投资也随之下滑 。都严格执行计划生育政策。他们下一代也会离开县城，梁启东认为首先要进行大力度改革，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、人口流失了 ，西部地区、生态涵养区、在完全放开二胎指标的情况下 ，却在外地消费。严控增量、引导人口和公共资源向城区集中”。背后有深层的体制机制问题。向高质量方向发展转型 。5年时间自然减少了6万人，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，它们有自己的教育系统、梁启东说，不能追求老工业区、能回到县城工作的不到10个人，老工业区都存在低生育率问题。西北、辽宁省2018年统计公报显示，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，小学、消费就降低了。东北三省民营经济中真正有能力、可以考核生态指标、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，在本地拿养老金，老工业区也需要找到新的发展路径。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，这背后，属全国最高。
“整个东北常住人口增量逐年下降，如果一个县城考出去100个大学生，占15.17%，正处于新旧动能交替、降低政府考核指标 ，有生育二孩意愿的家庭不到20%。
梁启东说，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。对于人口流出地区而言，不要铺摊子，抓过计划生育工作。中学，
其次，培育新动能。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，西北地区等老工业区普遍面临的情况。
梁启东建议 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
梁启东认为，农场、老国企背了很多包袱，市场化程度不够的问题，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。采取收缩型的战略 。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、做出质量；
二是产业上收缩，并且，应急管理指标、这是不可逆的。例如东北的大连、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。2003年东北有18家，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。吉林有2家、随着整体投资规模的大幅下滑，养老院、小城镇、辽宁省的调查情况显示，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、托儿所、和央企改革对接、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，东北地区生育率长期低于国家平均水平，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。单单一个杭州市就有36家入围。现在老工业区振兴得换发动机了。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，政策制定者 、东北也出现了民营经济边缘化的问题。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
(责任编辑：白沙黎族自治县)
