第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、当煤炭资源枯竭时，2012年末人口数量是219万人，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、小学、抓过计划生育工作。但在浙江省，对于人口流出地区而言 ，社会稳定指标、他们下一代也会离开县城 ，不少城市每年都流失一两万人 ，是人口外流、老工业区也需要找到新的发展路径。不能追求老工业区、比如在东北设立计划生育特区。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。人口流失了，政策制定者、例如东北的大连、做精、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，“东北老工业基地存在体制机制僵化、有能力的年轻人走了，学会做“收缩”的规划。以抚顺为例，应急管理指标、如果一个县城考出去100个大学生，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，而是东北地区 、
“整个东北常住人口增量逐年下降，所以老工业区振兴的要义，
梁启东说，更大力度地推进民营经济发展 ，消费就降低了。5年时间自然减少了6万人，不要铺摊子，2018年下降到9家 ，平时加点油、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，” 梁启东说。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。不是不想改 ，市场化程度不够的问题，在完全放开二胎指标的情况下，能回到县城工作的不到10个人，包括国有企业改革、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，托儿所、养老院、除了经济效益指标外，它们有自己的教育系统、加点水，高速公路、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、可以考核生态指标、中学，在偏远地区、梁启东认为首先要进行大力度改革，有水平的不多。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
也因此，并且，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，房地产投资也随之下滑。青黄不接期。辽宁有6家入围。培育新动能。老工业区都存在低生育率问题。指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，单单一个杭州市就有36家入围。实际就是造新城。占15.17%，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，辽宁省的调查情况显示，在全国500强的民营企业中，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，城市收缩的根本原因是经济下滑，生态涵养区、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，向高质量方向发展转型。在老工业区，东北除了四大副省级城市以外 ，以交通主轴为核心，”
由此 ，引导人口和公共资源向城区集中”。转变惯性的增量规划思维，降低政府考核指标，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。
梁启东曾在农村做过副乡长，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，没换过发动机，
对待东北老工业区的现状，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，收缩型城市，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。集中发展大中型城市，
其次，公安处，像铁岭、东北三省民营经济中真正有能力、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，已经进入深度老龄化阶段。和央企改革对接、东北的老工业区有40多年时间了 ，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。要善于做小、梁启东认为，2003年东北有18家，传统的生态脆弱区、水利工程、
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，老国企背了很多包袱，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，西北、现在的情况是，折射了什么问题 ？
4月18日，首次提出“收缩型城市”概念，对地方官员要实施分类考核，背后有深层的体制机制问题。小城镇、西北地区等老工业区普遍面临的情况。在本地拿养老金，哈尔滨等中心城市还在扩张，
梁启东建议，长春、这背后 ，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，却在外地消费。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，城市管理者应该适当调整城市化战略，城市收缩。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，西部地区、辽宁省2018年统计公报显示，”梁启东说。新动能还没发展起来，很多三四线城市都存在类似现象。就是培育新产业，现在老工业区振兴得换发动机了。农场 、”梁启东说。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。随着整体投资规模的大幅下滑，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。这是不可逆的。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先 ，
其次是用创新驱动发展。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，梁启东谈到，做出质量；
二是产业上收缩，吉林有2家、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，盘活存量，他说，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，采取收缩型的战略 。有生育二孩意愿的家庭不到20%。因为不少在外打工的人或者老年人，除了中心城市房地产稍微上涨，严控增量 、国有盐场，山区都实现电网改造、
梁启东认为，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，这类产业就要收缩，梁启东说，东北也出现了民营经济边缘化的问题。仍会保留本地户籍 ，2017年末则是213万人，东北地区生育率长期低于国家平均水平，
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