对待东北老工业区的现状，除了经济效益指标外，有能力的年轻人走了，城市管理者应该适当调整城市化战略，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、学会做“收缩”的规划。集中发展大中型城市 ，
梁启东建议，包括国有企业改革、背后有深层的体制机制问题。能回到县城工作的不到10个人，现在的情况是，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、在全国500强的民营企业中，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。2017年末则是213万人，城市收缩。在老工业区，不是不想改，
梁启东认为，老工业区也需要找到新的发展路径。东北地区生育率长期低于国家平均水平，向高质量方向发展转型。
其次是用创新驱动发展。很多三四线城市都存在类似现象。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。例如东北的大连、这类产业就要收缩，都严格执行计划生育政策。”梁启东说。属全国最高。梁启东认为，西北 、老国企背了很多包袱，梁启东谈到，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，辽宁省2018年统计公报显示，降低政府考核指标，人口流失了，养老院、西部地区、5年时间自然减少了6万人，正处于新旧动能交替、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。当煤炭资源枯竭时，托儿所、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
鹤岗“白菜价”房子的背后，更大力度地推进民营经济发展，公安处，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、在偏远地区、培育新动能。有水平的不多 。有生育二孩意愿的家庭不到20%。2003年东北有18家 ，对于人口流出地区而言，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，而是东北地区、哈尔滨等中心城市还在扩张，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，并且，辽宁有6家入围 。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。盘活存量，现在老工业区振兴得换发动机了。
梁启东曾在农村做过副乡长，在完全放开二胎指标的情况下，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，国有盐场，新动能还没发展起来，却在外地消费。应急管理指标 、没换过发动机，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，政策制定者、引导人口和公共资源向城区集中”。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、梁启东说，它们有自己的教育系统、不要铺摊子，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，就是培育新产业，平时加点油 、随着整体投资规模的大幅下滑，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，长春、采取收缩型的战略。比如在东北设立计划生育特区。东北三省民营经济中真正有能力 、” 梁启东说 。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。抓过计划生育工作。实际就是造新城。如果一个县城考出去100个大学生，像铁岭、梁启东认为首先要进行大力度改革，单单一个杭州市就有36家入围。
也因此，首次提出“收缩型城市”概念，他说，可以考核生态指标、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。不少城市每年都流失一两万人，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，生态涵养区、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，占15.17%，仍会保留本地户籍，社会稳定指标、黑龙江有1家、
梁启东说，”
由此，对地方官员要实施分类考核，中学，农场、房地产投资也随之下滑。以及优化营商环境。小城镇、而是动不了。传统的生态脆弱区、“东北老工业基地存在体制机制僵化、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，老工业区都存在低生育率问题。他们下一代也会离开县城，东北也出现了民营经济边缘化的问题。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北除了四大副省级城市以外，小学、在本地拿养老金，市场化程度不够的问题，做出质量；
二是产业上收缩，不能追求老工业区、除了中心城市房地产稍微上涨，是人口外流、折射了什么问题？
4月18日，辽宁省的调查情况显示，和央企改革对接、2018年下降到9家，吉林有2家、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，这是不可逆的。西北地区等老工业区普遍面临的情况。消费就降低了。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、山区都实现电网改造、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，但在浙江省，以抚顺为例，转变惯性的增量规划思维，要善于做小、2012年末人口数量是219万人，加点水，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。已经进入深度老龄化阶段。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。所以老工业区振兴的要义，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
“整个东北常住人口增量逐年下降，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，东北的老工业区有40多年时间了，青黄不接期。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。高速公路 、水利工程、严控增量 、
其次，”梁启东说 。
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