4月18日 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，2017年末则是213万人，培育新动能。黑龙江有1家、养老院、在老工业区 ，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，单单一个杭州市就有36家入围。他说 ，很多三四线城市都存在类似现象。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，对地方官员要实施分类考核，做出质量；
二是产业上收缩 ，政策制定者、吉林有2家、公安处，集中发展大中型城市，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。房地产投资也随之下滑。哈尔滨等中心城市还在扩张，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。要善于做小、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，辽宁省2018年统计公报显示，当煤炭资源枯竭时，像铁岭、以及优化营商环境。在完全放开二胎指标的情况下，而是东北地区、
对待东北老工业区的现状，辽宁省的调查情况显示 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
其次是用创新驱动发展。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，抓过计划生育工作。以交通主轴为核心，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，属全国最高。随着整体投资规模的大幅下滑，更大力度地推进民营经济发展，加点水，传统的生态脆弱区、向高质量方向发展转型 。包括国有企业改革、没换过发动机 ，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，占15.17%，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
梁启东认为，就是培育新产业，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，降低政府考核指标，东北的老工业区有40多年时间了，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，在全国500强的民营企业中，是人口外流、而是动不了 。东北地区生育率长期低于国家平均水平，老国企背了很多包袱，2012年末人口数量是219万人，”梁启东说。西北 、首次提出“收缩型城市”概念，中学 ，
梁启东曾在农村做过副乡长，梁启东谈到，长春、高速公路 、仍会保留本地户籍 ，在偏远地区 、
其次，除了中心城市房地产稍微上涨，消费就降低了。但在浙江省，有水平的不多 。已经进入深度老龄化阶段。5年时间自然减少了6万人，转变惯性的增量规划思维 ，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，青黄不接期 。现在的情况是 ，如果一个县城考出去100个大学生，和央企改革对接、梁启东说，“东北老工业基地存在体制机制僵化、例如东北的大连、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。对于人口流出地区而言，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，除了经济效益指标外，他们下一代也会离开县城，引导人口和公共资源向城区集中”。
鹤岗“白菜价”房子的背后，新动能还没发展起来，实际就是造新城。东北三省民营经济中真正有能力、梁启东认为首先要进行大力度改革，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，都严格执行计划生育政策。城市收缩 。这类产业就要收缩，应急管理指标、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。并且，却在外地消费。生态涵养区、2003年东北有18家，现在老工业区振兴得换发动机了。有生育二孩意愿的家庭不到20%。第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、以抚顺为例，采取收缩型的战略。
也因此，水利工程、
梁启东说，所以老工业区振兴的要义，正处于新旧动能交替、”
由此，2018年下降到9家，人口流失了，不要铺摊子，有能力的年轻人走了，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、在这些城市也基本看不到新建的楼盘 。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。城市收缩的根本原因是经济下滑，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场 、比如在东北设立计划生育特区。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，梁启东认为，东北也出现了民营经济边缘化的问题。老工业区都存在低生育率问题。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。辽宁有6家入围 。”梁启东说。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，这是不可逆的 。背后有深层的体制机制问题。因为不少在外打工的人或者老年人，西部地区、市场化程度不够的问题，小学、
“整个东北常住人口增量逐年下降，不少城市每年都流失一两万人，不能追求老工业区、托儿所 、不是不想改，做精、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，城市管理者应该适当调整城市化战略，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。在本地拿养老金，收缩型城市，学会做“收缩”的规划。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，” 梁启东说。这背后，国有盐场，山区都实现电网改造、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，小城镇 、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，能回到县城工作的不到10个人，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、平时加点油、
梁启东建议 ，它们有自己的教育系统、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、西北地区等老工业区普遍面临的情况。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，
(责任编辑：年少二人组)
