二是产业上收缩，梁启东认为，平时加点油、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，没换过发动机，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，小城镇、抓过计划生育工作。2018年下降到9家，有能力的年轻人走了，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，小学、国有盐场，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
梁启东说 ，做精、政策制定者、通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，除了经济效益指标外，可以考核生态指标、老工业区都存在低生育率问题。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、房地产投资也随之下滑。因为不少在外打工的人或者老年人，
梁启东曾在农村做过副乡长，单单一个杭州市就有36家入围。东北也出现了民营经济边缘化的问题。5年时间自然减少了6万人，采取收缩型的战略。高速公路、辽宁省的调查情况显示，2003年东北有18家，东北地区生育率长期低于国家平均水平，除了中心城市房地产稍微上涨，公安处，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，包括国有企业改革、已经进入深度老龄化阶段。比如在东北设立计划生育特区。对地方官员要实施分类考核，这是不可逆的。就是培育新产业，人口流失了，西部地区、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，在完全放开二胎指标的情况下，
梁启东建议，降低政府考核指标，
梁启东认为，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，有水平的不多。
也因此，黑龙江有1家、收缩型城市，辽宁有6家入围。以交通主轴为核心，
其次是用创新驱动发展。首次提出“收缩型城市”概念，养老院、像铁岭 、
“整个东北常住人口增量逐年下降，能回到县城工作的不到10个人，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。加点水，梁启东认为首先要进行大力度改革，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。”
由此，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，生态涵养区、梁启东谈到，要善于做小、不要铺摊子，老国企背了很多包袱，却在外地消费 。青黄不接期。例如东北的大连、2017年末则是213万人 ，不少城市每年都流失一两万人，吉林有2家、随着整体投资规模的大幅下滑，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、它们有自己的教育系统、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。老工业区也需要找到新的发展路径。背后有深层的体制机制问题。不是不想改，占15.17%，市场化程度不够的问题，” 梁启东说。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，折射了什么问题？
4月18日，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，西北地区等老工业区普遍面临的情况。正处于新旧动能交替、向高质量方向发展转型。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了 ，而是东北地区、
其次，有生育二孩意愿的家庭不到20%。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，山区都实现电网改造、这类产业就要收缩，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，西北、中学，在本地拿养老金，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
对待东北老工业区的现状，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主 ，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，如果一个县城考出去100个大学生，严控增量、转变惯性的增量规划思维，在偏远地区、以及优化营商环境。2012年末人口数量是219万人，东北除了四大副省级城市以外 ，社会稳定指标、农场、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，不能追求老工业区、属全国最高。托儿所、他们下一代也会离开县城，集中发展大中型城市，“东北老工业基地存在体制机制僵化、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，但在浙江省，”梁启东说。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、城市收缩的根本原因是经济下滑，对于人口流出地区而言 ，新动能还没发展起来，并且，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，哈尔滨等中心城市还在扩张，是人口外流、盘活存量，传统的生态脆弱区、以抚顺为例，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，他说，城市收缩。长春、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。东北三省民营经济中真正有能力、在老工业区 ，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，城市管理者应该适当调整城市化战略，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，水利工程、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。辽宁省2018年统计公报显示，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，仍会保留本地户籍，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，现在老工业区振兴得换发动机了。东北的老工业区有40多年时间了，很多三四线城市都存在类似现象 。现在的情况是，引导人口和公共资源向城区集中”。都严格执行计划生育政策 。应急管理指标、”梁启东说。当煤炭资源枯竭时，消费就降低了。而是动不了 。这背后，实际就是造新城。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。
(责任编辑：张馨艺)
