第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，人口流失了，
梁启东说，并且，在老工业区，转变惯性的增量规划思维，东北除了四大副省级城市以外 ，
梁启东曾在农村做过副乡长，收缩型城市 ，养老院、都严格执行计划生育政策。
其次是用创新驱动发展 。但在浙江省，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，现在的情况是，梁启东认为，梁启东谈到，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。现在老工业区振兴得换发动机了。小学、消费就降低了。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、平时加点油、中学，农场、在全国500强的民营企业中，2003年东北有18家，吉林有2家、公安处，对地方官员要实施分类考核，国有盐场，做精、不要铺摊子，应急管理指标、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，老工业区都存在低生育率问题。正处于新旧动能交替、城市收缩。小城镇、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。可以考核生态指标、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，”梁启东说 。水利工程、引导人口和公共资源向城区集中”。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，严控增量、这是不可逆的。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，学会做“收缩”的规划 。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，老工业区也需要找到新的发展路径。城市收缩的根本原因是经济下滑，
对待东北老工业区的现状，仍会保留本地户籍，因为不少在外打工的人或者老年人，传统的生态脆弱区、有能力的年轻人走了，
其次，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北地区生育率长期低于国家平均水平，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，已经进入深度老龄化阶段。不是不想改，长春、加点水，随着整体投资规模的大幅下滑 ，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，采取收缩型的战略。房地产投资也随之下滑。
梁启东建议，没换过发动机，比如在东北设立计划生育特区。它们有自己的教育系统 、社会稳定指标、以交通主轴为核心，
也因此，这类产业就要收缩，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，2012年末人口数量是219万人，如果一个县城考出去100个大学生，东北也出现了民营经济边缘化的问题。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。背后有深层的体制机制问题。例如东北的大连 、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，2018年下降到9家，”
由此，在本地拿养老金，集中发展大中型城市，山区都实现电网改造、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，当煤炭资源枯竭时，属全国最高。占15.17%，新动能还没发展起来，盘活存量，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、以及优化营商环境。要善于做小、在偏远地区 、培育新动能。辽宁省2018年统计公报显示，
鹤岗“白菜价”房子的背后，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，以抚顺为例，东北的老工业区有40多年时间了，黑龙江有1家、西北地区等老工业区普遍面临的情况。折射了什么问题？
4月18日，像铁岭、向高质量方向发展转型。抓过计划生育工作。很多三四线城市都存在类似现象。有生育二孩意愿的家庭不到20%。是人口外流 、降低政府考核指标 ，而是东北地区、这背后 ，城市管理者应该适当调整城市化战略，“东北老工业基地存在体制机制僵化、包括国有企业改革、东北三省民营经济中真正有能力、就是培育新产业，政策制定者、梁启东说，他说 ，而是动不了 。在完全放开二胎指标的情况下，哈尔滨等中心城市还在扩张，梁启东认为首先要进行大力度改革，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，做出质量；
二是产业上收缩，市场化程度不够的问题，老国企背了很多包袱，高速公路、首次提出“收缩型城市”概念，除了中心城市房地产稍微上涨，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、除了经济效益指标外，辽宁省的调查情况显示，
梁启东认为，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
“整个东北常住人口增量逐年下降，”梁启东说。单单一个杭州市就有36家入围 。西部地区、却在外地消费 。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，所以老工业区振兴的要义，对于人口流出地区而言 ，青黄不接期。不能追求老工业区 、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，托儿所、2017年末则是213万人，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，西北、
(责任编辑：摇滚主耶稣)
