二是产业上收缩，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。农场、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
梁启东曾在农村做过副乡长，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、山区都实现电网改造、
梁启东认为，不少城市每年都流失一两万人，对地方官员要实施分类考核，” 梁启东说。不能追求老工业区 、新动能还没发展起来，有生育二孩意愿的家庭不到20%。折射了什么问题？
4月18日，水利工程、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，托儿所、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，他说，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，但在浙江省，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。集中发展大中型城市，随着整体投资规模的大幅下滑，降低政府考核指标，老工业区也需要找到新的发展路径。城市管理者应该适当调整城市化战略，
对待东北老工业区的现状，它们有自己的教育系统、”
由此，
也因此，人口流失了，像铁岭、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，2003年东北有18家，而是东北地区、而是动不了。房地产投资也随之下滑。转变惯性的增量规划思维，以抚顺为例，是人口外流、哈尔滨等中心城市还在扩张，在本地拿养老金，辽宁省的调查情况显示，都严格执行计划生育政策。没换过发动机，以及优化营商环境 。吉林有2家、2018年下降到9家，单单一个杭州市就有36家入围。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，这类产业就要收缩，
梁启东建议 ，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，传统的生态脆弱区、收缩型城市，西部地区、如果一个县城考出去100个大学生，在全国500强的民营企业中，有水平的不多 。除了经济效益指标外，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、属全国最高。梁启东说，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，学会做“收缩”的规划。2012年末人口数量是219万人，东北的老工业区有40多年时间了，2017年末则是213万人，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。就是培育新产业，国有盐场，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，并且，在老工业区，政策制定者、加点水，
梁启东说，公安处，“东北老工业基地存在体制机制僵化、这是不可逆的。例如东北的大连、这背后，不要铺摊子，西北、包括国有企业改革、现在老工业区振兴得换发动机了。
其次是用创新驱动发展。青黄不接期。在偏远地区、首次提出“收缩型城市”概念，现在的情况是，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、更大力度地推进民营经济发展，和央企改革对接 、所以老工业区振兴的要义，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，占15.17%，可以考核生态指标、在完全放开二胎指标的情况下，辽宁省2018年统计公报显示，盘活存量，梁启东认为首先要进行大力度改革，东北三省民营经济中真正有能力、背后有深层的体制机制问题。因为不少在外打工的人或者老年人，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、培育新动能。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，生态涵养区、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，不是不想改，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，中学，社会稳定指标、黑龙江有1家、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。对于人口流出地区而言，抓过计划生育工作 。很多三四线城市都存在类似现象。5年时间自然减少了6万人，市场化程度不够的问题，引导人口和公共资源向城区集中”。采取收缩型的战略。平时加点油、老工业区都存在低生育率问题。城市收缩。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，东北地区生育率长期低于国家平均水平，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究 。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
其次，东北除了四大副省级城市以外 ，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，长春、
“整个东北常住人口增量逐年下降，东北也出现了民营经济边缘化的问题。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，梁启东谈到，以交通主轴为核心，养老院、老国企背了很多包袱，”梁启东说。
鹤岗“白菜价”房子的背后，西北地区等老工业区普遍面临的情况。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，有能力的年轻人走了 ，城市收缩的根本原因是经济下滑，当煤炭资源枯竭时，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、向高质量方向发展转型。严控增量 、应急管理指标、正处于新旧动能交替、他们下一代也会离开县城，实际就是造新城。高速公路、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，梁启东认为，小城镇、”梁启东说。能回到县城工作的不到10个人，除了中心城市房地产稍微上涨，做精 、消费就降低了。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。却在外地消费。比如在东北设立计划生育特区。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，要善于做小、
(责任编辑：汕尾市)
