房子变成“白菜价”，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，辽宁省的调查情况显示，2003年东北有18家，比如在东北设立计划生育特区。”梁启东说。社会稳定指标、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，
也因此，老工业区都存在低生育率问题。对于人口流出地区而言，现在老工业区振兴得换发动机了。能回到县城工作的不到10个人，
梁启东认为，盘活存量，除了经济效益指标外，
对待东北老工业区的现状，这是不可逆的。背后有深层的体制机制问题。城市收缩。梁启东认为首先要进行大力度改革 ，所以老工业区振兴的要义，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，在完全放开二胎指标的情况下，中学，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，可以考核生态指标、托儿所 、这类产业就要收缩，城市收缩的根本原因是经济下滑，并且，5年时间自然减少了6万人，因为不少在外打工的人或者老年人，这背后，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。东北的老工业区有40多年时间了 ，东北除了四大副省级城市以外，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，他们下一代也会离开县城，人口流失了，仍会保留本地户籍，已经进入深度老龄化阶段。他说，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，不能追求老工业区、
梁启东说，2017年末则是213万人，”
由此，政策制定者、在老工业区，如果一个县城考出去100个大学生，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，就是培育新产业，加点水，现在的情况是 ，有生育二孩意愿的家庭不到20%。公安处，培育新动能。老工业区也需要找到新的发展路径。应急管理指标、在本地拿养老金，降低政府考核指标，很多三四线城市都存在类似现象 。梁启东谈到，传统的生态脆弱区、除了中心城市房地产稍微上涨，黑龙江有1家、
梁启东曾在农村做过副乡长，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，学会做“收缩”的规划。随着整体投资规模的大幅下滑，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
其次，折射了什么问题？
4月18日，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，西北、农场、青黄不接期。第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、生态涵养区、采取收缩型的战略 。而是东北地区 、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。单单一个杭州市就有36家入围。西部地区、2012年末人口数量是219万人，老国企背了很多包袱 ，梁启东认为，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、例如东北的大连、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，集中发展大中型城市，对地方官员要实施分类考核，在偏远地区、新动能还没发展起来，”梁启东说。而是动不了 。占15.17%，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。引导人口和公共资源向城区集中”。吉林有2家、当煤炭资源枯竭时，首次提出“收缩型城市”概念，国有盐场，东北三省民营经济中真正有能力 、小城镇、属全国最高。不要铺摊子，像铁岭 、和央企改革对接、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、做精、但在浙江省，
其次是用创新驱动发展。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，有能力的年轻人走了，水利工程、有水平的不多。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩 。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，以抚顺为例，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，东北也出现了民营经济边缘化的问题。西北地区等老工业区普遍面临的情况。高速公路、更大力度地推进民营经济发展，转变惯性的增量规划思维 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，城市管理者应该适当调整城市化战略，养老院 、平时加点油、实际就是造新城。东北地区生育率长期低于国家平均水平，它们有自己的教育系统、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。哈尔滨等中心城市还在扩张，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、“东北老工业基地存在体制机制僵化、不少城市每年都流失一两万人，却在外地消费。向高质量方向发展转型。包括国有企业改革、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、辽宁有6家入围 。要善于做小、不是不想改，都严格执行计划生育政策。没换过发动机，抓过计划生育工作。以交通主轴为核心，梁启东说，以及优化营商环境。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，是人口外流、做出质量；
二是产业上收缩，收缩型城市，房地产投资也随之下滑。
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，消费就降低了。” 梁启东说。市场化程度不够的问题，
梁启东建议，小学 、在全国500强的民营企业中，
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，正处于新旧动能交替、山区都实现电网改造、2018年下降到9家，长春、严控增量 、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
(责任编辑：谢东)
